直系親屬父母直接過戶給孩子方法

一共有買賣和贈予兩種方式，買賣方式最佳，所有稅費減半，比如市場200w的房子，房管局評估價150w，房子滿五唯一，孩子沒房子，交易的房子大於90平，那稅費就是150w*1.5%/2=11250元人民幣。一般自己報給房管局買賣價格的時候寫100元即可，自己報的價格和房管局的評估價兩者取高來收稅。